THE EMERALD RIVER PARK

Căn hộ cao cấp ven sông – Biểu tượng sống mới phía Bắc Sài Gòn

The Emerald River Park là tổ hợp căn hộ cao cấp tọa lạc tại vị trí đắc địa mặt tiền sông Sài Gòn, phường Lái Thiêu, TP. Hồ Chí Minh (giáp ranh Thuận An, Bình Dương). Dự án do Tập đoàn Lê Phong phát triển, được ví như “viên ngọc lục bảo” giữa lòng đô thị, mang phong cách kiến trúc Tropical Modernism sang trọng. Với quy mô 1.8 ha, gồm 5 tháp cao 40 tầng, cung cấp 2.460 căn hộ đa dạng diện tích, The Emerald River Park hứa hẹn là chốn an cư lý tưởng và kênh đầu tư sinh lời bền vững.

📋 CHỈ TIÊU QUY HOẠCH CHI TIẾT The Emerald River Park – Số Liệu Chính Thức
🏘️ Quy mô dân số dự kiến 3.996 người
🏠 Tổng số căn hộ ở 1.790 căn
🏨 Số căn Condotel 650 căn
🛍️ Căn Thương mại – Dịch vụ 20 căn Shophouse
📐 Mật độ xây dựng 48,58 %
🏗️ Tổng DT sàn xây dựng 264.963,2 m²
📏 Diện tích sàn (tính hệ số) 224.265,0 m²
🏢 Tầng cao tối đa 40 tầng + 2 hầm
📊 Hệ số sử dụng đất ≤ 13,0 lần
🟢 Dữ liệu quy hoạch được phê duyệt – Kiến tạo không gian sống xanh, văn minh và bền vững.

    NHẬN BÁO GIÁ NGAY

     

    VỊ TRÍ VÀNG – KẾT NỐI HOÀN HẢO

    Tọa lạc mặt tiền sông Sài Gòn, phường Lái Thiêu, TP.HCM (giáp Thuận An, Bình Dương)
     

    Dự án tọa lạc trên trục đường Bờ Bao Sông Sài Gòn, sở hữu lợi thế “tam cận” hiếm có: cận thị, cận giang, cận lộ. Từ vị trí này, cư dân dễ dàng tận hưởng không gian sống trong lành bên dòng sông Sài Gòn thơ mộng, đồng thời kết nối nhanh chóng tới mọi tiện ích của khu vực.

    Thời gian di chuyển tham khảo

    • 3-5 phút: AEON Mall Bình Dương, Vincom Plaza, Lotte Mart, Bệnh viện Quốc tế Becamex, Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc, Sân Golf Sông Bé, KCN VSIP 1, KCN Việt Hương.
    • 10-15 phút: Trung tâm TP. Thuận An, KCN Công nghệ cao Bình Dương, Thủ Đức – Gò Vấp – Bình Thạnh.
    • 20 phút: Làng Đại học, Bến xe Miền Đông mới, Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất (qua đại lộ Phạm Văn Đồng).

    Lợi thế hạ tầng

    Bình Dương dự kiến trở thành thành phố trực thuộc Trung ương vào năm 2030. Hàng loạt dự án hạ tầng giao thông quy mô lớn đang được triển khai, giúp gia tăng giá trị bất động sản khu vực. Vị trí của The Emerald River Park vừa thừa hưởng lợi thế giao thương của Quốc lộ 13, vừa kết nối nhanh đến hệ thống cao tốc và đại lộ hiện đại.

      NHẬN BÁO GIÁ NGAY

       

      TIỆN ÍCH “ALL-IN-ONE” – SỐNG SANG, NGHỈ DƯỠNG

      Khám phá hệ sinh thái tiện ích đa tầng, từ mặt đất lên tầng cao

      The Emerald River Park được thiết kế như một “khu nghỉ dưỡng ven sông” với hệ thống tiện ích đồng bộ, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân hiện đại. Điểm nhấn đặc biệt là bến du thuyền 5 sao ngay trước dự án, mở ra giải pháp giao thông xanh đẳng cấp.

      Bến du thuyền sang trọng

      Di chuyển thẳng vào trung tâm TP.HCM bằng đường thủy, tránh xa ồn ào và áp lực giao thông đường bộ.

      Hồ bơi tràn bờ chuẩn Olympic

      Không gian thư giãn lý tưởng với hồ bơi người lớn, trẻ em và khu tiệc nướng BBQ ngoài trời.

      Công viên cây xanh ven sông

      Mảng xanh rộng lớn, cà phê sân vườn, đường dạo bộ – lá phổi xanh của cả khu đô thị.

      Tổ hợp thể thao & sức khỏe

      Phòng gym hiện đại, yoga, sauna, sân pickleball, đường chạy bộ chuyên nghiệp.

      Khu vui chơi trẻ em

      Không gian an toàn, sáng tạo giúp con trẻ phát triển toàn diện. Nhà trẻ ngay trong nội khu.

      Shophouse & TTTM

      Khu phố thương mại sầm uất với đầy đủ thương hiệu trong nước và quốc tế, siêu thị mini, spa, nhà hàng.

      Mật độ xây dựng chỉ 31-38%, phần lớn diện tích còn lại dành cho không gian xanh, tiểu cảnh và tiện ích cộng đồng, mang đến môi trường sống trong lành, thư thái.

        NHẬN BÁO GIÁ NGAY

         

        MẶT BẰNG TỔNG QUAN

        Kiến trúc thông minh, tối ưu công năng sử dụng

        Mặt bằng tổng thể 5 tháp căn hộ The Emerald River Park

        Tháp Số căn/sàn
        Tháp A 9 căn
        Tháp B 14 căn
        Tháp C 14 căn
        Tháp D 14 căn
        Tháp E 19 căn

        Với quy mô 1.8 ha, dự án gồm 5 tòa tháp cao 40 tầng nổi và 2 tầng hầm, cung cấp tổng cộng 2.460 sản phẩm, bao gồm:

        • 1.790 căn hộ ở
        • 650 căn condotel
        • 20 căn shophouse thương mại dịch vụ

        Dân số dự kiến khoảng 3.996 người. Mật độ xây dựng dự kiến 48,58%, hệ số sử dụng đất ≤ 13 lần.

          NHẬN BÁO GIÁ NGAY

           

          THIẾT KẾ CĂN HỘ

          Phong cách “Tropical Modernism” – Lấy cảm hứng từ tinh thể Ngọc Lục Bảo

          Mỗi căn hộ tại The Emerald River Park được thiết kế theo triết lý mở, đưa thiên nhiên vào từng không gian sống. Các căn hộ đều có ban công riêng, tối ưu hóa tầm nhìn hướng sông Sài Gòn và đón trọn ánh sáng tự nhiên.

          Căn hộ 1 phòng ngủ – 1 WC

          • Diện tích: 45 – 57.3 m²
          • Giá từ: 1.56 tỷ/căn
          • Thiết kế thông minh, lý tưởng cho người độc thân hoặc gia đình trẻ.

          Căn hộ 2 phòng ngủ – 2 WC

          • Diện tích: 59 – 77.9 m²
          • Giá từ: 2.05 tỷ/căn
          • Không gian mở, phòng khách liên thông bếp, ban công rộng rãi.

          Căn hộ 3 phòng ngủ – 2 WC

          • Diện tích: 85 – 107.62 m²
          • Giá từ: 2.89 tỷ/căn
          • Phù hợp cho gia đình đa thế hệ, thiết kế riêng tư và tiện nghi.

          Penthouse đẳng cấp

          • Diện tích: 185.28 – 298.68 m²
          • Không gian sống sang trọng bậc nhất, tầm nhìn panorama toàn cảnh sông Sài Gòn.

          Nội thất bàn giao cơ bản với tiêu chuẩn Biophilic Xanh, kết hợp cùng các thiết bị thông minh từ Samsung và Lixil, đảm bảo cuộc sống tiện nghi và bền vững.

            NHẬN BÁO GIÁ NGAY

             

            CHÍNH SÁCH THANH TOÁN

            Giải pháp tài chính linh hoạt – Dễ dàng sở hữu tổ ấm mơ ước

            Đợt mở bán đầu tiên (Booking 30 triệu)

            • Ưu đãi chiết khấu thẳng 50 triệu đồng cho 158 suất đầu tiên.
            • Miễn phí quản lý trong 2 năm.
            • Chiết khấu lên đến 7% khi thanh toán nhanh.
            • Chỉ cần thanh toán 15% là có thể ký Hợp đồng mua bán và nhận nhà.

            Tiến độ thanh toán linh hoạt

            Mỗi tòa tháp có tiến độ thanh toán riêng, nhưng nhìn chung chủ đầu tư hỗ trợ:

            • Ân hạn lãi suất trong 24 tháng.
            • Trả góp 0% lãi suất đến khi nhận nhà.

            Ngân hàng hỗ trợ

            PVCombank, ACB, BIDV sẵn sàng đồng hành với lãi suất ưu đãi.

              NHẬN BÁO GIÁ NGAY

               

              LỄ KÝ KẾT HỢP TÁC CHIẾN LƯỢC

              Sự kiện quy tụ hệ sinh thái đối tác lớn trong nhiều lĩnh vực, khẳng định vị thế và sức mạnh tổng lực cho dự án. Các đối tác chiến lược bao gồm:

              🏗️ Phát triển dự án: Lê Phong Group
              🎨 Thiết kế kiến trúc: DB
              🏢 Quản lý vận hành: CBRE
              📐 Tư vấn quy hoạch: Kiến Xanh
              🔩 Đối tác chiến lược: LIXIL
              🏗️ Đơn vị xây dựng: Central
              📱 Đối tác chiến lược: Samsung
              🏦 Ngân hàng tài trợ: MB Bank
              🔧 Đối tác chiến lược: Häfele
              📋 Tư vấn giám sát: SK
              📈 Kinh doanh tiếp thị: DKRS
              🌳 Thiết kế cảnh quan: LJ-Group
              🚀
              01/06/2026

              KICKOFF DỰ ÁN

              Cột mốc khởi động chiến dịch triển khai và phân phối chính thức trên thị trường. Đây là tín hiệu mở màn cho giai đoạn bùng nổ của The Emerald River Park, sẵn sàng đón nhận sự quan tâm từ khách hàng và nhà đầu tư.

              ✨
              19/07/2026

              SỰ KIỆN GIỚI THIỆU DỰ ÁN

              Sự kiện ra mắt chính thức được kỳ vọng sẽ tiếp tục nối dài sức hút của chuỗi sản phẩm THE EMERALD trên thị trường bất động sản phía Nam. Đây sẽ là cơ hội để khách hàng trải nghiệm trọn vẹn không gian sống đẳng cấp và nhận những chính sách ưu đãi độc quyền.

              🌟 Dấu Ấn Chuỗi Sản Phẩm THE EMERALD

              Trước The Emerald River Park, chuỗi dự án mang thương hiệu Emerald đã tạo được tiếng vang lớn và chỗ đứng vững chắc trên thị trường:

              THE EMERALD Boulevard
              THE EMERALD Garden View
              THE EMERALD 68
              THE EMERALD Golf View
              NEW LAVIDA

              Sự thành công của các dự án tiền nhiệm chính là minh chứng rõ nét cho năng lực phát triển và uy tín của chủ đầu tư, đồng thời là cơ sở để The Emerald River Park kế thừa và phát huy những giá trị vượt trội.

              Cập nhật tiến độ thi công hàng tuần và nhận tài liệu chính thức từ chủ đầu tư.